ニューキャピタル押上

  • 東京都墨田区京島一丁目

  • 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
5,680万円
101.8万円/㎡
相場
5,469万円
98.0万円/㎡
2,612
4,516
6,421
8,325
AI査定結果
推定相場価格
5,469万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,516万円〜6,421万円
80.9万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ニューキャピタル押上
5,680万円（101.8万円/㎡）/ 2階 / 55.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は85.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/175,680万円101.8万円2階 55.8㎡ 2LDK南
2025/02/123,800万円68.1万円1階 55.8㎡ 2LDK+S南
2024/10/153,980万円71.3万円1階 55.8㎡ 2LDK+S南
2023/08/254,280万円76.7万円1階 55.8㎡ 2LDK+S南東
2023/05/224,690万円84.1万円2階 55.8㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/05/014,690万円84.1万円2階 55.8㎡ 2LDK+S南
2023/04/174,790万円85.8万円2階 55.8㎡ 2LDK+S南
2023/03/184,790万円85.8万円2階 55.8㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/03/104,890万円87.6万円2階 55.8㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/02/164,890万円87.6万円2階 55.8㎡ 2LDK+S南
2023/02/044,990万円89.4万円2階 55.8㎡ 2LDK+S南東
2023/01/265,090万円91.2万円2階 55.8㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/12/095,090万円91.2万円2階 55.8㎡ 3LDK南西
2022/12/055,090万円91.2万円2階 55.8㎡ 2LDK+S南
2022/12/055,090万円91.2万円2階 55.8㎡ 2SLDK-
2022/11/264,499万円80.6万円2階 55.8㎡ 3LDK南
2022/10/254,699万円84.2万円2階 55.8㎡ 3LDK南東
2022/10/204,699万円84.2万円2階 55.8㎡ 2LDK南
2022/10/164,799万円86.0万円2階 55.8㎡ 2LDK南
2022/09/094,799万円86.0万円2階 55.8㎡ 3LDK南
2022/08/184,899万円87.8万円2階 55.8㎡ 2LDK南
2022/07/074,999万円89.6万円2階 55.8㎡ 3LDK南
2022/06/284,999万円89.6万円2階 55.8㎡ 2LDK南東
2022/05/224,180万円74.9万円2階 55.8㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ニューキャピタル押上
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅4分 5,680万円101.8万円55.8㎡2LDK2階 / 6階建 南1995年23戸RC
2024/02/27ライオンズマンション押上第2
墨田区押上三丁目
押上駅7分 4,280万円77.1万円55.49㎡2DK+S1階 / 6階建 南東1999年31戸RC
2024/07/10藤和シティコープ押上
墨田区京島三丁目
京成曳舟駅4分 5,480万円90.2万円60.78㎡2LDK7階 / 13階建 南東1996年48戸SRC
2022/10/22コスモ押上アーバンフォルム
墨田区押上三丁目
押上駅5分 5,980万円87.0万円68.7㎡3LDK12階 / 15階建 南東1999年49戸SRC
2025/01/08セントラルコート曳舟
墨田区京島三丁目
京成曳舟駅6分 6,499万円101.2万円64.24㎡3LDK7階 / 13階建 南東1999年36戸SRC
2024/03/04セザールプラザ曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅1分 5,480万円90.2万円60.78㎡2SLDK6階 / 10階建 南西1998年59戸RC
2024/07/11東急ドエルアルス向島
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 4,480万円86.8万円51.62㎡1LDK4階 / 10階建 南東1993年40戸SRC
2024/04/24ナイスアーバン京島
墨田区京島三丁目
京成曳舟駅10分 5,180万円78.4万円66.04㎡3LDK3階 / 10階建 南東1996年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、墨田区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は墨田区の平均と比較して4.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積45.80㎡〜65.80㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+21.6%
墨田区
97.2万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名ニューキャピタル押上
所在地東京都墨田区京島一丁目
交通京成押上線京成曳舟駅徒歩4分
築年月1995年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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